5大理由告诉你为什么要选大综合体之上的住宅！

在生活需求不断升级的今天，人们对住宅功能性要求，已从*开始单一的“可居住”，演变成对塔尖资源和生活品质的追求，由此也诞生了一种新的住宅模式——综合体大盘。

那么，综合体大盘与纯住宅盘相比，究竟有什么特殊魅力呢？

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综合体住宅

圈定城市新核

综合体与城市相互成就，一座成功的综合体，往往就是城市新核诞生的开始。

在世界城市化进程中，这样的例子数不胜数。譬如纽约的洛克菲勒中心，已让曼哈顿中城成为纽约第二个市中芯；又如法国巴黎的拉德芳斯，不仅吸引着当地的人，更成为全世界向往的中芯所在。

在常州，天宁区原有的城市中芯发展已经饱和，需要一个全新的综合体驱动新核的形成，在此背景下，诞生了约33万㎡综合体大盘——锦凤合鸣！

区域示意图

以锦凤合鸣为原点，你会发现未来这里不仅拥有完备的公共设施和高端商业配套，还兼备了优美的生态景观和优质的*资源，新核的轮廓在地图上跃然可见。

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综合体住宅

圈定便捷生活圈

亚里士多德曾说过：“人们来到城市，是为了生活；人们居住在城市，是为了生活得更好。”

如果说城市提高了人们的生活品质，那么城市综合体无疑让人们的生活变得更加美好。在讲究快节奏以及效率的今天，城市的繁华熙攘，既带来丰盛配套，也产生了交通拥堵、时间浪费等问题，而综合体则很好地解决了这点。

商业效果图

锦凤合鸣，出门即是约7.6万㎡大型Shopping Mall，搅动味蕾的环球美食、货品琳琅满目的大型超市、为人生充电的*健身机构、四通八达的出行系统……都将城市精华打包送至家门口，心中所想，即刻可享。

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综合体住宅

圈定资产硬通货

美国曼哈顿综合体住宅，2008年逆市上涨了20%左右；上海五角场万达广场住宅，比刚开业时至少上涨了400%；常州新北万达广场住宅，比开业时上涨超2倍……

从世界，到常州，当我们总结分析历史上的房价走势，会发现一个规律——但凡综合体之上的住宅，房价上涨往往高于同品质的纯住宅，这是综合体自身的价值赋予住宅的*潜力，在锦凤合鸣，这个规律亦有可能将被延续。

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综合体住宅

圈定核芯资源圈

凭借多元化的业态，一站式便捷休闲购物，综合体犹如一个强大的磁场，吸引周边住民于此聚集，带来旺盛的人气，由此影响政府规划政策倾斜，将更多交通、*、医疗、商业等资源于此聚集，中芯规模越来越大，城市格局由此改变。

鸟瞰图

锦凤合鸣周边，百年名校正衡新总部（非规划*）、约140亩“都市氧吧”凤凰公园、“换乘王”地铁四号线、儿童医院等一应俱全，城市核芯资源的聚集效应已然形成，锦凤合鸣业主成为*大的获益者。

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综合体住宅

圈定高品质人居

城芯综合体之上的住宅，从来被高端客群所追逐，也因此，在定位和营造上往往会考虑城市之中菁英人群的需求，品质更精益求精。

住宅效果图

锦凤合鸣住宅以城芯罕见的低密度规划，将洋房与高层遵循南低北高进行整体优化布局，同时采用酒店式落客、公园式景观、全能户型、弘生活服务，匠心缔造综合体之上的人居标杆，品质当红，已成功卫冕天宁“三冠王”。

信息来源：克而瑞常州

天宁综合体大盘 28#楼撼市加推

市场上从不缺少住宅产品，但城市综合体上的住宅却不常见，天宁主城约33万㎡综合体大盘——锦凤合鸣，由此更显珍贵。

鸟瞰图

公园头排，俯瞰约140亩园林景观；一线清溪河，私藏臻稀水岸的头排风光！双景观秘境之上，28#楼首次震撼登场，一步到位，优居天宁，这是*好的选择！