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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 随园金麟府
- 楼盘地址： 武进万达广场北门对面，武宜路和聚湖路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅底商、花园洋房
- 所属区域板块： 武进 武进万达商圈
- 轨道交通： 地铁1号线-聚湖路
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 20000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转5020
- 预计开盘时间： 2021-7-4[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2021年7月4日加推7#8#和14#15#
- 预计交房时间： 2021-10-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2021年10月31日交付3#4#12#13#
基本信息
- 开发商： 常州市双益房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 武进武进万达广场北门对面，武宜路和聚湖路交汇处
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 69036.7㎡
- 建筑面积： 203084.9㎡
- 规划户数： 1063户
- 车位数： 1034
- 容积率： 2.32
- 绿化率： 30%
- 物业公司：常州市新城物业管理有限公司,新城悦服务集团有限公司
- 物业费： 2.5元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 常武（2021）房现售备案证第（007）号 2021.09.07
- 常武（2021）房预售证第（037）号 2021.06.25
- 常武（2019）房预售证第（348）号 2019.12.06 12#,13#,4#
- 常武（2019）房预售证第（281）号 2019.08.08 3#
- 常武（2019）房预售证第（055）号 2019.06.03 6#
配套信息
- 公交： 公交：兰陵路聚湖路站（B1、B19、B16、B11、68路、534路、517路、14路）下车步行50米聚湖路兰陵路站（534路、B15）下车步行50米聚湖路金鸡路站（20路、501路）下车步行450米地铁：地铁1号线（在建中）聚湖路站自驾：钟楼和新北西部过来走龙江路高架，转312国道，转武宜路；市区走武宜路
- 轨道交通：
- 医院： 武进中医院、常州第三人民医院、常州市二院阳湖分院
- 银行：
- 社区/商业： 武进万达广场、湖塘吾悦广场
- 其他：公园：长沟河体育公园菜场：好邻里菜场、中凉菜场超市：易买得超市、永辉超市、麦德龙超市
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 随园金麟府位于武进万达广场北门，武宜路和聚湖路交汇处。占地面积69036.7平方米，建筑面积203084.9平方米，容积率2.32，绿化率≥30%，共*16栋住宅，其中1栋、5栋24层；2栋甲单元29层，乙单元25层；3栋甲单元24层，乙单元20层；4栋和8栋18层；6栋甲乙单元12层，丙单元9层；7栋甲单元13层，乙单元16层；9栋甲乙单元6+1，丙单元7+1；10栋、12栋、14栋、15栋、6+1层；11栋甲单元6+1层，乙单元7+1层；13栋7+1层；16栋3层。
- 区域介绍： 项目东侧就是我们早期开发的锦湖公寓，西临武宜路，北至金鸡路，南至聚湖路。项目占地约6.9万方，总建约20万方，容积率2.32，是一个低密度的住宅社区。项目一共是16栋住宅，由6栋高层，2栋小高层，7栋洋房1栋别墅组成。在南侧聚湖路和西侧武宜路和北侧金鸡路分别设置了小区大门，方便业主出行。
