详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中梁·云宸府
- 楼盘地址： 孟河镇孟河大道与金府路交汇处（镇政府西侧） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、低密居所、花园洋房
- 所属区域板块： 新北
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 13500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转5148
基本信息
- 开发商： 常州梁锦置业有限公司
- 售楼处地址： 新北孟河镇孟河大道与金府路交汇处（镇政府西侧）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 32966㎡
- 建筑面积： 59338.8㎡
- 规划户数： 486户
- 车位数： 车位配比1：1.22
- 容积率： 1.8
- 绿化率： 35%
- 物业公司：龙湖物业服务集团有限公司常州分公司
- 物业费： 2.3元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 常新（2022）房预售证第（031）号 2022.11.12
- 常新（2022）房预售证第（003）号 2022.01.22
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 9月10日，位于新北孟河的嘉凯城地块进行网络竞拍。**终，常州梁宏置业有限公司（中梁）以3.7亿元竞得该地块，楼面价6235元/㎡，溢价率1%。 位于新北区孟河镇，龙源路以东、孟河大道以西、金府路北侧。出让总用地面积：32966㎡。用地性质：二类居住用地；容积率＞1.0且≤1.8；建筑密度≤30%；绿地率≥35%。建筑高度≤60米。 地块起拍价为36500万元，起拍楼面价6151元/㎡。地块**限价47000万元，**限定楼面价7917元/㎡，可售毛坯住宅限价17200元/㎡。 从地理位置上看，该地块处于孟河镇的中心区位。与孟河镇政府仅一路之隔，生活配套相对成熟。周边有235、259、35、57、236、240、256、257路等众多公交线路可供选择。驾车向东沿孟河大道可进入沪蓉高速、龙城大道等城市主干道。 临近孟河MOOCSTAR星光城，孟河实验**、孟河中医院，可以说配套齐备。
- 区域介绍： 中梁·云宸府位于孟河镇孟河大道与金府路交汇处（镇政府西侧），位处孟河主轴镇政府东侧，紧邻城市脊梁孟河大道，步行600米可达嘉宏星光城与世豪商业广场，吃喝玩乐购一站尽享；区域内孟河实幼、孟河实小、小河中学12年优质*链；600米近距孟河中医院，咫尺完善医疗。
