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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 半岛观澜
- 楼盘地址： 劳动东路308号（戚墅堰运河公园旁） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、水景地产
- 所属区域板块： 经开区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 10800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转5148
基本信息
- 开发商： 常州巽丰置业有限公司
- 售楼处地址： 经开区劳动东路308号（戚墅堰运河公园旁）
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 49903㎡
- 建筑面积： 99806.0㎡
- 规划户数： 884户
- 车位数： 998个
- 容积率： 2
- 绿化率： 35%
- 物业公司：三巽物业
- 物业费： 2.1元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 常经开(2023)房第(001)号 2023.01.05
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 9月9日，位于常州经开区劳动东路北侧、潢河西侧的五环纸业地块进行网络竞拍。**终，该地块由滁州三巽置业有限公司以6.15亿元竞得，楼面价为6162元/㎡，溢价率为2%。案名为半岛观澜。 地块位于经开区丁堰街道，东至河苑家园、南至劳动东路、西至鑫福苑、北至运河公园。总出让面积49903㎡。容积率：1.0＜R≤2.0。 地块**竞拍限价总价77500万元，起始楼面价格6062元/㎡，可售住宅**楼面价格7763元/㎡，可售住宅**备案指导均价（毛坯）17000元/㎡。 规划指标 用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜临戚区道路六集中设置。
- 区域介绍： 半岛观澜位于经开区丁堰街道，东至河苑家园、南至劳动东路、西至鑫福苑、北至运河公园
