详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 花语江南
- 楼盘地址： 龙城大道与新堂北路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、地铁沿线、豪华居住区
- 所属区域板块： 天宁 翠竹北环生活圈
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 25500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转5175
基本信息
- 开发商： 常州京瑞房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 天宁龙城大道与新堂北路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 148000㎡
- 建筑面积： 325000.0㎡
- 规划户数： 2058户
- 车位数： 3280个
- 容积率： 2.2
- 绿化率： 31%
- 物业公司：中铁建物业管理有限公司常州分公司,中铁建物业管理有限公司常州分公司
- 物业费： 2.7元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 常天（2019）房预售证第（056）号 2019.09.25 29#,31#,35#
- 常天（2020）房预售证第（078）号 2020.12.23
- 常天（2021）房预售证第（030）号 2021.06.25 1#,2#,20#,4#,5#
- 常天（2021）房预售证第（008）号 2021.02.20 14#,3#,30#,6#,7#,8#,9#
- 常天（2020）房预售证第（021）号 2020.05.08 33#,34#
配套信息
- 公交： 永宁路龙城大道：10路;14路;31路;60路;b10路;h1路环线;h2路环线龙城大道永宁路：29路;h2路环线翠竹东村：10路;14路;29路;29路高峰;31路;60路;b10路新堂路龙城大道：16路;208路;525路;y2路新堂路业丰路：16路;208路;525路;y2路永宁雅苑：10路;14路;31路;60路;b10路;h1路环线;h2路环线地铁1号线：翠竹站自驾：从常州站出发行驶至竹林西路行驶500米左右，右转进入新堂路行驶490米，左转进入飞龙东路行驶420米，右转进入永宁北路行驶1.7公里左右，到达项目周边。
- 轨道交通：
- 医院： 第一人民医院、第二人民医院、武进人民医院
- 银行：
- 社区/商业： 永宁欧尚、新北万达、南大街
- 其他：常州保利大剧院、常州奥体中心、天宁全面健身中心、天宁行政中心、紫荆公园、翠竹公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 花语江南项目位于龙城大道与新堂北路交汇处，项目东面是业丰路，可通往天宁区政府、24中天宁校区；南面是东西走向的新堂路，往西可快速到达火车站、汽车站，西面是龙城高架，北面是东西走向的永宁路。项目占地约14.8万方，总建面积约32.5万方，2.2的舒适容积率，建筑密度为25%，绿地率达31%。项目限高60米，规划为清一色的35栋总高17层左右的小高层，约130-210㎡纯改善需求面积段。
- 区域介绍： 花语江南位于青龙分区，东至业丰路、南至新堂北路、西至龙城大道、北至永宁北路。紧邻成熟的翠竹生活圈，居住氛围浓厚，彩虹城、景秀世家、永宁雅苑、景瑞望府、阳光龙庭、青竹苑、龙湖香醍漫步等小区环绕。交通方面地块，周边交通便捷通达，紧邻龙城大道高架，南侧为新堂北路，向东对接青洋路高架，北侧为永宁北路。新堂北路直达火车站北广场与客运中心站，除此以外，地块周边公共交通也很便捷，覆盖31路、14路、10路、60路、208路、B10路等十多条公交线。*资源方面，周边中小学云集，地块靠近翠竹小学、翠竹中学、博爱小学龙锦分校、二实小天宁分校和二十四中天宁分校。尽管该地块的*尚且未确定，但按照常州“*”的原则，几率还是比较大的。生活配套方面，永宁大道上商铺林立，银行、饭店、菜场、百货、医院、活动中心应有尽有，欧尚大型超市也近在咫尺；另外，项目临近翠竹公园、紫荆公园和奥体中心，距离常州市行政中心、奥体中心仅2公里，可以说生活配套是一应俱全。
